¿Tu departamento está vacante?

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Si tu departamento de 1 dormitorio no se arrienda.

Si tu departamento de 1 dormitorio no se arrienda

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Por cada mes sin arriendo, tú tendrás que pagar:

La cuota del dividendo completa

Los gastos comunes

Los servicios básicos

¿Tienes un departamento desocupado y buscas arrendarlo?

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6 errores que mantienen tu departamento vacío

1. No saber fijar el arriendo según el dividendo

Fijar el arriendo solo en base al dividendo puede hacer que el precio de un departamento no sea competitivo. En Assetplan, un gestor especializado analiza el mercado y te ayuda a definir un valor adecuado para atraer arrendatarios y optimizar tu rentabilidad.

2. Sobrevalorar el departamento

Poner un precio por encima del mercado puede prolongar la vacancia. Con Assetplan, un profesional evalúa tu propiedad y su ubicación para proponer un precio justo y competitivo, con el objetivo de que tu departamento se arriende más rápido.

3. Ignorar los gastos comunes

Un arriendo atractivo puede perder interesados si los gastos comunes son muy altos. Assetplan considera estos gastos al fijar el arriendo y asesora sobre cómo presentarlos correctamente para evitar que afecten la demanda. Recuerda que el arrendatario tiene un presupuesto para vivienda fijo (determinado), independiente la composición de arriendo / gasto común

4. Exigir garantías excesivas o avales

Pedir demasiados requisitos puede alejar buenos arrendatarios. Con Assetplan, un asesor revisa los antecedentes financieros de los candidatos para gestionar un arriendo sin necesidad de exigir avales excesivos, ya que esto se traduce en mayor tiempo de vacancia (y es lo que buscamos evitar a toda costa!)

5. Poca visibilidad del departamento

Si tu propiedad no tiene buenas fotos o no está publicada en los portales adecuados, atraerá menos interesados. Assetplan se encarga de la publicación con fotos y videos profesionales, logrando la mejor difusión para reducir la vacancia.

6. Descuidar el mantenimiento del departamento

Un error muy común es no considerar periódicamente reparaciones y revisiones del estado del departamento. Reparar filtraciones de agua, arreglar ventanas u otros espacios a tiempo evita daños estructurales y futuras molestias para los inquilinos. Incluso puede perjudicar el interés de candidatos. 

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 Recibimos más de 10,000 interesados mensuales, aumentando las probabilidades de arrendar rápido.

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